par Filipo | Oct 26, 2026 | Investir
Acheter pour louer avec un petit budget reste possible, mais le calcul rapide du « loyer divisé par le prix » ne dit pas si le projet est viable : frais d'achat, travaux, charges, mois sans locataire et fiscalité peuvent transformer une rentabilité séduisante sur...
par Filipo | Oct 23, 2026 | Investir
Le PTZ et les aides à l'achat auxquelles tu as droit dépendent de trois critères précis : ta zone géographique, tes revenus, et le type de logement visé (neuf, ou ancien avec travaux dans certaines zones). Le Prêt à Taux Zéro peut financer jusqu'à 50 % d'un achat dans...
par Filipo | Oct 20, 2026 | Investir
Devenir propriétaire avec un petit salaire commence par deux vérifications avant même de visiter un logement : la mensualité que tu peux réellement supporter, et l'apport nécessaire pour financer les frais de l'achat sans vider tes comptes. Le plafond d'endettement de...
par Filipo | Sep 23, 2026 | Investir
Pour bien choisir son premier ETF, la règle la plus simple reste la meilleure : un ETF « World », qui répartit ton argent sur plus de 1 300 grandes entreprises dans 23 pays développés, capitalisant (les dividendes sont réinvestis automatiquement) et à frais de gestion...
par Filipo | Sep 21, 2026 | Investir
Fonds euros ou unités de compte : dans une assurance-vie, tout ton argent se répartit entre ces deux types de supports. Le fonds euros, au capital garanti, a rapporté en moyenne 2,65 % net de frais de gestion en 2025 (avant prélèvements sociaux) ; les unités de...
par Filipo | Sep 21, 2026 | Investir
Assurance-vie ou PEA, pour un petit salaire qui commence à investir, la réponse tient en une phrase : l'assurance-vie d'abord, pour sa souplesse et son accès à un fonds euros sécurisé, puis le PEA une fois à l'aise avec l'idée de bloquer de l'argent 5 ans pour viser...
